Das Herzstück von Hammerbrook.
Mittendrin statt nur dabei
Das Substantiv Nexus bedeutet „Verbindung“, „Zusammenhang“ oder „Verflechtung“ und in seinem lateinischen Ursprung Verknüpfung, Verschlingung und Windung. Und der NEXUS TriTowers ist genau das: Er verbindet nicht nur die beiden äußeren Gebäudeteile, sondern auch und vor allem den Stadtteil City-Süd. Hier trifft die S-Bahn auf die Elbbrücken, der Großmarkt auf den Mittelkanal, Wohnen auf Arbeiten, Hamburger Tradition auf die Moderne. Hier stoßen Innenstadt, HafenCity und City-Süd aufeinander.
Keyfacts
Gesamtfläche
9.000 m²
Regelgeschoss
ca. 900 m²
Stockwerke
9
Teilbar ab
150 m²
Breeam Zertifizierung
(in Bearbeitung)
ESG
Barrierefreiheit & Behinderten- WC
Distanz zu S-Hammberbrook
50 m
Gesamtanzahl Stellplätze (in der Tiefgarage)
70
LAGE
Hammerbrookstraße.
Zentral und mit bester Verbindung zur City.
Im Zentrum der Stadtentwicklung
Hammerbrook.
Urban und dynamisch. Ein Viertel mit Zukunft.
Im Stadtteil Hammerbrook wurde in den 1980er Jahren der Standort „City-Süd“ als zentrumsnahes Büroquartier zur Entlastung der Hamburger Innenstadt entwickelt. Derzeit vollzieht sich ein Wandel vom einseitig genutzten Dienstleistungsbereich hin zum vielfältig genutzten Viertel mit hoher baulicher Dichte. In den nächsten Jahren wird sich die City-Süd weiter beleben.
Noch viel einschneidender wird aber die Entwicklung durch das Elbbrückequartier und den Elbtower sein. Die HafenCity wächst an die City-Süd heran. Durch den U- und S-Bahnhof an den Elbbrücken und diverse Brücken und Stege sowie die Anbindung an den Brandshofer Deich. Die Stadt wird sich hier entwickeln und der Stadtteil jünger, innovativer und dynamischer werden. Und der NEXUS ist mittedrin. Er steht im Zentrum der City-Süd und damit im Zentrum dieser Entwicklung!
Objekt
Freiraum für neue Ideen.
Zeitlos
Erbaut 2002 in zeitloser typisch hanseatischer Klinkerbauweise, erfüllt der Nexus im Ensemble TriTowers noch heute alle Anforderungen an moderne und effiziente Arbeitsplätze. Der neu gestaltete Eingangsbereich und ein intuitives Signaletik-Konzept sind für jeden Mieter eine gute Visitenkarte.
Ob industriell oder klassisch modern, wir gestalten das Büro nach Ihren Wünschen.
Transparenz und Offenheit
für New Work
Ein neues, modernes Designkonzept kann die Akzeptanz einer sich verändernden Arbeitswelt unterstützen und dazu dienen, dass die Mitarbeiter sich wohlfühlen und die Gemeinschaft gestärkt wird. Im Nexus können alle Raumanforderungen umgesetzt werden.
Durch nachhaltige und ansprechende Materialien und eine möglichst große Transparenz bieten die Büros im Nexus genau das richtige für die veränderten Arbeitswelten. Auch Konnektivität und ESG kommen nicht zu kurz.
■ Öffenbare Fenster
■ Sonnenschutz außen
■ Rastermaß 1,35 m
■ Hochwertige Bodenbeläge
■ Teeküche vorhanden
■ Barrierefrei
■ Optionale Klimatisierung
■ Lichte Raumhöhe von 2,80 m
■ 2 Personenaufzüge
Grundrisse
Freiraum für Ihr Unternehmen:
Geteilt oder Open Space.
Eine eigene Etage oder eine kleine Fläche für Ihr Startup? Der Nexus ist flexibel und modular, sodass immer die passende Fläche darstellbar ist.
REGELGESCHOSS (ca. 900 m2)
Beispiel
- Arbeiten
- Innenflur
- Meeting
- Kollaboration
- Konzentration
- Lounge
- Server
- Nebenräume
- Aussenflur
Kontakt
Sprechen Sie uns gern an.
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Janina Kronbügel
Tel.: +49 40 300 88 11-42
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